사업개요
| 사업명 | 가평역 벽산 블루밍 리베르 |
|---|---|
| 대지위치 | 경기도 가평군 하색리 25번지 일원 |
| 건축규모 | 지하 2층 ~ 지상 29층 (총 4개동 / 1232세대) |
| 공급규모 | 59㎡, 84㎡A , 84㎡B |
| 항 목 | 계 획 | |
|---|---|---|
| 사 업 명 | 가평 하색1지구 도시개발사업 공동주택(장기임대) 신축공사 | |
| 대 지 | 위 치 | 경기도 가평군 하색리 25번지 일원 (하색1지구) |
| 지역,지구 | 자연녹지지역 ➞ 제2종일반주거지역(도시개발사업) | |
| 사업부지 | 29,983.25 ㎡ (9,069.93 평) | |
| 제척면적 | 3,806.72 ㎡ (1,151.53 평) | |
| 계획면적 | 26,176.53 ㎡ (7,918.40 평) | |
| 용 도 | 공동주택 (아파트 및 근린생활시설) | |
| 규 모 | 지하2층, 지상29층 | |
| 연 면 적 | 지하층 | 24,368.7064 ㎡ (7,371.53 평) |
| 지상층 | 65,346.1150 ㎡ (19,767.20 평) | |
| 소 계 | 89,714.8214 ㎡ (27,138.73 평) | |
| 용적률 산정시 지상연면적 | 65,346.1150 ㎡ (19,767.20 평) | |
| 용 적 률 | 249.64% 법정: (250%이하) | |
| 건 축 면 적 | 4,596.5240 ㎡ (1,390.45 평) | |
| 건 폐 율 | 17.56% 법정: (60%이하) | |
| 비 고 | - | |
| 용 도 | 계 획 면 적 | |
|---|---|---|
| 아 파 트 | 지상층 | 63,395.3954 ㎡ (19,177.11 평) |
| 지하층 | 00.0000 ㎡ (00.00 평) | |
| 소 계 | 63,395.3954 ㎡ (19,177.11 평) | |
| 기 타 공 유 |
부대시설 복리시설 |
지상층: 1,550.9356 ㎡ (469.16 평) |
| 지하층: 444.5440 ㎡ (134.48 평) | ||
| 소 계: 1,995.4796 ㎡ (603.63 평) | ||
| 경 비 실 | 지상층: 41.5200 ㎡ (12.56 평) | |
| 지하층: 00.0000 ㎡ (00.00 평) | ||
| 소 계: 41.5200 ㎡ (12.56 평) | ||
| 기계,전기실 | 지하층: 477.4708 ㎡ (144.44 평) | |
| 소 계: 477.4708 ㎡ (144.44 평) | ||
| 합 계 | 지상층: 1,592.4556 ㎡ (481.72 평) 지하층: 922.0148 ㎡ (278.91 평) 소 계: 2,514.4704 ㎡ (760.63 평) |
|
| 주 차 장 | 지상층: 00.0000 ㎡ (00.00 평) | |
| 지하층: 23,443.4271 ㎡ (7,091.64 평) | ||
| 소 계: 23,443.4271 ㎡ (7,091.64 평) | ||
| 근린생활시설 | 지상층: 358.2640 ㎡ (108.38 평) | |
| 지하층: 3.2645 ㎡ (0.99 평) | ||
| 소 계: 361.5285 ㎡ (109.36 평) | ||
| 총 합 계 | 지상층: 65,346.1150 ㎡ (19,767.20 평) | |
| 지하층: 24,368.7064 ㎡ (7,371.53 평) | ||
| 소 계: 89,714.8214 ㎡ (27,138.73 평) | ||
| 평 형 | 세대수 | 비 율 | 전용면적 | 주 거 공 유 | 공급면적 | 기 타 공 용 면 적 | 계약면적 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 벽체공용 | 공용면적 | 계 | 부대시설 및 기타 | 주차장 | 계 | ||||||
| 59A형 | 188 | 30.52% | 59.9770 | 6.4789 | 14.0859 | 20.5648 | 80.5418 | 3.1640 | 29.5070 | 32.6710 | 113.2128 |
| (18.1430) | (1.9599) | (4.2610) | (6.2209) | (24.3639) | (0.9571) | (8.9259) | (9.8830) | (34.2469) | |||
| 84A형 | 209 | 33.93% | 84.9946 | 7.6696 | 19.9614 | 27.6310 | 112.6256 | 4.4840 | 41.8150 | 46.2990 | 158.9246 |
| (25.7109) | (2.3201) | (6.0383) | (8.3584) | (34.0693) | (1.3564) | (12.6490) | (14.0054) | (48.0747) | |||
| 84B형 | 219 | 35.55% | 84.9866 | 7.9067 | 19.9596 | 27.8663 | 112.8529 | 4.4840 | 41.8110 | 46.2950 | 159.1479 |
| (25.7084) | (2.3918) | (6.0378) | (8.4295) | (34.1380) | (1.3564) | (12.6478) | (14.0042) | (48.1422) | |||
| 합 계 | 616 | 100% | 47,651.6128 | 4,552.5469 | 11,191.2357 | 15,743.7826 | 63,395.3954 | 2,514.4704 | 23,443.4271 | 25,957.8975 | 89,353.2929 |
| (14,414.6129) | (1,377.1454) | (3,385.3488) | (4,762.4942) | (19,177.1071) | (760.6273) | (7,091.6367) | (7,852.2640) | (27,029.3711) | |||
| 구 분 | 층 수 | 비 율 | 전용면적 | 공용면적 | 공급면적 | 기타공유 관리,기계실 | 소 계 | 주차장 | 합 계 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 근린 생활시설 |
지상1층 | 100.00% | 325.8000 | 32.4640 | 358.2640 | 3.2640 | 361.5280 | 0.0000 | 361.5280 | |
| (98.5545) | (9.8204) | (108.3749) | (0.9874) | (109.3622) | (0.0000) | (109.3622) | ||||
| 합 계 | 100% | 325.8000 | 32.4640 | 358.2640 | 3.2645 | 361.5285 | 0.0000 | 361.5285 | ||
| (98.5545) | (9.8204) | (108.3749) | (0.9875) | (109.3624) | (0.0000) | (109.3624) | ||||
| 구 분 | 법정 시설 | 계획 시설 | 비 고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주 차 장 | 아파트 | 11275.68 x 1/95 = 118.69 대 | 0.7대/세대 | 131.60 대 | 지 상 | 75 대 | |
| 36375.94 x 1/95 = 382.90 대 | 1.0대/세대 | 428.00 대 | 지 하 | 682 대 | |||
| 0.00 x 1/75 = 0.00 대 | 아파트 소계 : 757 대 | 법정 135.28% | |||||
| 법정 주차대수 = 559.60 대 | 상가지상 : 6 대 | 법정 331.92% | |||||
| 상 가 | 361.53 x 1/200 = 1.81 대 | 합 계 : 763 대 | |||||
| 합 계 | 561.41 대 | ||||||
| 경 로 당 | 세대수 x 2.5㎡ (100세대 이상 1000세대 미만) |
1,540.00 ㎡ | 150세대이상 | 131.32 ㎡ | 2,130.9356 ㎡ | ||
| 어 린 이 집 | 150세대이상 | 298.27 ㎡ | |||||
| 어린이놀이터 | 300세대이상 | 470.00 ㎡ | |||||
| 작은도서관 | 500세대이상 | 56.40 ㎡ | |||||
| 주민운동시설 | 500세대이상 | 695.21 ㎡ | |||||
| 다함께돌봄센터 등 | 500세대이상 | 479.74 ㎡ | |||||
| 관리사무소 | 10㎡ + (616세대-50) x 0.05 = 38.30 ㎡ | 50세대이상 | 334.54 ㎡ | ||||
| 조경시설 | 26176.53㎡ x 15% = 3,926.48 ㎡ | 4,200.00 ㎡ | |||||
| 근린생활시설 | - | 358.26 ㎡ | |||||
| 지상주차장면적 | - | 0.00 ㎡ | |||||
| 지하주차장면적 | - | 23,443.43 ㎡ | |||||
